Paris 19, Sur les Quais, 2P + Balcon, Vue Imprenable

Paris 19eme, Quai de la Gironde, Métro Corentin Cariou,. Dans Copropriété très bien entretenue : 2 P de 37 m2 env. + Balcon. Exposition Est. Vue im...

Paris 19eme, Quai de la Gironde, Métro Corentin Cariou,. Dans Copropriété très bien entretenue :
2 P de 37 m2 env. + Balcon. Exposition Est. Vue imprenable sur Canal, Géode, Cité des Sciences, Parc de La Villette et Philharmonie.

En entrant, un Couloir distributif desservant :
- La Pièce Principale donnant sur Balcon avec cuisine ouverte (22 m2 env. ).
- Chambre avec grande fenêtre. Salle de bain attenante avec douche et vue sur le Parc.
- WC séparés.
Nombreux rangements.
Immeuble entouré de verdure avec square d’un côté et parc de l’autre, au calme car peu de circulation sur le quai. Toutes commodités à proximité dont piscine sur le quai, dans un environnement exceptionnel : the Geode, the Cité des Sciences, the Parc de la Villette dont une entrée est juste en face sur le quai, la Philharmonie. Chauffage collectif. Ascenseur. Double-code. Gardien à demeure.
Une cave complète ce bien.

Bien proposé en exclusivité par Céline Bansart Agent Commercial Indépendant les Porteclés de l’Immobilier.
ME JOINDRE UNIQUEMENT PAR MAIL DU JEUDI 19 DECEMBRE AU VENDREDI 10 JANVIER :
celine.bansart@immobilier.email.
VISITES À PARTIR DE LUNDI 13 JANVIER, MERCI.
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Paris 19th, Metro Corentin Cariou, Quai de la Gironde. In a very well maintained condominium:
2 P of 37 m2 approx. (= 400 sq ft in approx.) + Balcony. Exposure East. Breathtaking view of Canal, Géode, Cité des Sciences, Parc de La Villette and Philharmonie.

Upon entry, a distributive corridor serving:
- The Main Room overlooking the Balcony with open kitchen (22 m2 approx.).
- Bedroom with large window. Adjoining bathroom with shower and view of the Park.
- Separate WC.
Many storage spaces.
Building surrounded by greenery with square on one side and park on the other, quiet because there is little traffic on the platform. All amenities nearby, including a swimming pool on the quay, in an exceptional environment : La Geode, Le Parc de la Villette whose entrance is just opposite,on the Quay, the Philharmonie. Collective heating. Elevator. Double-code. Indwelling guard.
A cellar completes this property.

Exclusively offered by Céline Bansart Independent Commercial Agent for Les Porteclés de L'Immobilier.
PLEASE CONTACT ME ONLY BY EMAIL FROM THURSDAY, DECEMBER 19 TO FRIDAY, JANUARY 10 :
celine.bansart@immobilier.email
VISITS STARTING MONDAY, JANUARY 13, THANK YOU.

Caractéristiques

Référence
Bien b15382
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1959
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
37 m²
Étage
9
Nombre d'étages
10
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 700,00 €
Nombre de lots
127
Taxe foncière
500,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230196
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5538
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 502 618 275 00015
+33.6.20.31.00.82
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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