CHARMANTE MAISON SUR 4 ARES 65

Je vous propose une charmante maison située au calme dans un quartier résidentiel de la Montagne Verte. Ce bien d’environ 103 m2 est implanté sur 4...

Je vous propose une charmante maison située au calme dans un quartier résidentiel de la Montagne Verte.
Ce bien d’environ 103 m2 est implanté sur 4.65 ares bordée d'un espace extérieur ainsi que d'une belle terrasse avec la possibilité d'y compléter l'aménagement.

Vous serez accueillis par une entrée desservant :

- un grand salon, séjour très confortable d'environ 28 m2 aménagé d'une cheminée, avec un accès direct de plein pied sur la terrasse exposition sud ouest.
- une cuisine aménagé et équipée.
- une salle de bain
- un WC

A l'étage une mezzanine desservant :

- Une chambre parentale environ 23 m2 avec balcon couvert

- Deux chambres enfants une environ 14m2 et l'autre environ 10 m2

Au sous-sol :
1 garage avec porte automatique.
1 espace rangement
1 espace buanderie

Les Plus de ce bien :

Fenêtres double vitrage PVC récent, porte d'entrée et porte de garage récent.
Ravalement de façade fait il y a 5ans.
Toiture singerie dans un état impeccable
Double vitrage PVC et volet battant en alu.
Chauffage électrique + bois

A découvrir rapidement !!! Au 06 20 59 16 79.

Prix de vente 348000€
Prix net vendeur 340000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1.8%

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Christel SPEISSER - Christel Speisser Immobilier
Agent commerciale indépendante de SAS IMMOBILIER
RSAC 827515586

Caractéristiques

Référence
Bien b16150
Prix hors honoraires
340 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
8 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,35%
Type de bien
maison/villa
Etat général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1985
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
465 m²
Surface habitable / privative
103 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 400,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330294
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 109
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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